物业管理费的使用主要包含如下方面：
1、物业公司行政办公成本；
2、物业人力资源成本；
3、公共设备设施的维修、养护、保险、校验费用；
4、公共能耗费，公共水费、电费
5、低值易耗品，如扫把、垃圾铲、毛巾、纸张；
6、法定税费；
7、物业管理公众责任保险费；
8、管理者酬金（合理利润），行业一般是总金额的8-15%。